Kuidas saada ja kasutada raseduskapitali oma maja ehitamiseks: dokumentide loend + samm-sammult juhised põhikapitali kasutamiseks

Tere, kallid ajakirja Rich Pro lugejad! Täna räägime sellest, kuidas rasedus- ja sünnituskapitali maja ehitamiseks kulutada, millistel juhtudel saab seda teha ja mida on vaja riigilt abi saamiseks?

Venemaal saavad noored pered nn sünnituspealinn. Neil on õigus eraldatud raha kulutada parandage oma elutingimusi. Selle raha abil saate katta elamukinnisvara ehitamise kulud.

Selle saavutamiseks oluline teadakuidas saada maja ehitamiseks rasedus- ja sünnituskapitali, samuti selle protseduuri peamised nüansid.

Rasedus- ja sünnituskapitali kasutamisest maja ehitamisel, nimelt sellest, kuidas kasutada (kulutada) ja kuidas saada emakapitali oma maja ehitamiseks - loe sellest materjalist

1. Kas 2019. aastal on võimalik maja ehitamiseks kasutada (kulutada) rasedus- ja sünnituskapitali

Koos 2010 aastatel on Venemaal paljudel lastel peredel võimalus kasutada nn rasedus- ja sünnitussertifikaat elamu ehitamiseks.

Milleks saate emaltunnistuse kulutada

Seda tuleks mõista: eraldatud raha saab kasutada ainult ehituseks. Sel juhul peate maatüki ostma oma rahaga.

Enne rasedus- ja sünnituspealinnale maja ehitamise alustamist peavad vanemad võtma ühendust Pensionifond. Peate valima filiaali, mis asub registreerimiskohas.

Samal ajal peaksite ootama, kuni laps pöördub 3 aastat. Eksperdid soovitavad dokumendid siiski eelnevalt esitada - kui neid on umbes 30 päeva. Kontrollimiseks ja otsuse vastuvõtmiseks kulub palju aega.

2. Kuidas kasutada rasedus- ja sünnituskapitali oma maja ehitamiseks - loetelu dokumentidest ja juhised, kuidas ehitada rasedus- ja sünnituskapitalile maja

Kui otsustate maja ehitamiseks kasutada mattakapitali kodus, peate järgima järgmist protseduuri.

1. samm. Maaomandi ostmine ja registreerimine

Enne maja ehitamiseks kapitali tegemist peate mõistma, et maa, millele on plaanis ehitada eluase, peab kuuluma emaltunnistuse omanikule (või abikaasale).

Maa kinnistul võib registreerida järgmistel viisidel:

1. Osta maatükk;
2. Pärandiõiguse registreerimine;
3. Koostage annuiteedileping.

Oluline on meeles pidada! Riigi toetusfonde eraldatakse ainult elamistingimuste parandamiseks.

2. samm. Valige ehitusettevõte

Kui plaanite ise maju ehitada, saate selle sammu vahele jätta.

Kuid kui meelitate ehitusettevõtte, siis tuleks valikut teha vastutustundlikumalt.

Ettevõtte valimisel peate arvestama:

1. Teostatud tööde maht (ehitatud majad jne);
2. Eluaeg ehitusturul;
3. Klientide ülevaated.

Tähtis on teada! Enne ehitusettevõttega lepingu sõlmimist peate teda teavitama, et meelitate arvutamisel rasedus- ja sünnituskapitali.

Mitte kõik eraettevõtted ei tegutse selle arveldusskeemi järgi.

3. samm. Koguge dokumendid ja pöörduge Vene Föderatsiooni pensionifondi poole

Enne kui hakkate rahaga rasedus- ja sünnitussertifikaati koostama, peate ette valmistama teatud dokumentide komplekti.

Kohustuslikud dokumendid hõlmavad järgmist:

1. isikut tõendav dokument;
2. SNILS;
3. Sertifikaat ise
4. vanema tunnistuse omanikule või tema abikaasale kuuluva maa pealkirjad;
5. kirjalik luba elamukinnisvara ehitamiseks;
6. kinnitus, et ehitatav vara antakse perekonna omandisse hiljemalt hiljem 6 kuud pärast töö valmimist.

Ülaltoodud loetelus olevad dokumendid on peamised. Sõltuvalt olukorra individuaalsetest iseärasustest võib vaja minna ka muid viiteid.

Enne dokumentide paketi ettevalmistamist tuleks täielik loetelu selgitada RF PF-is. Pange tähele, et kõik paberid peavad kehtima esitamise kuupäeval. See aitab protseduuri aega märkimisväärselt vähendada.

Valmis dokumentide pakett kantakse pensionifondi, loetakse 30 päeva. See aeg on eraldatud RF PF-le positiivse või negatiivse otsuse tegemiseks.

Ehituse heakskiitmise korral kantakse pool summast vanema tunnistuse omanikule. Ülejäänud raha makstakse välja mitte varem kui läbi 6 kuud. Selle poole aasta jooksul peate siiski esitama dokumendid, mis kinnitavad ehitusprotsessi.

4. samm. Raha laekumine arvelduskontole

Selle protseduuri viimane samm on raha arvelduskontole saamine.

Raha ülekandmise järjekord sõltub sellest, kellele see üle kantakse:

1. kui vanema tunnistuse omaniku kontole, siis tehakse ülekanne kahes etapis: 1) pärast 2 kuud osa vahenditest (mitte rohkem kui pool kogusummast), 2) ülejäänud osa mitte varem kui kuus kuud hiljem;
2. kui töövõtja kontole, siis tehakse ülekanne ühe maksega.

5. samm. Maja ehitamine

Kui ehitamine toimub iseseisvalt, seab seadus vanemtunnistuse omanikule ajaraami: maja vundamendi ja selle raami ehitamiseks peab teil olema aega 6 kuud (pool aastat). Kuna alles pärast seda kantakse ülejäänud raha arvelduskontole.

Hankige raha PF-ilt ja ehitage maja sünnituskapitalile

Kui tööd viivad läbi ehitajad (spetsialistid), on vaja vähem aega, seetõttu kantakse sel juhul kogu summa kohe nende kontole.

3. Kuidas saada raha maja ehitamiseks enne lapse 3-aastaseks saamist 🔨

Seadus näeb ette, et emaltõendi alusel makstakse kuni lapse hukkamiseni 3 aastat, saab seda kasutada ainult hüpoteeklaenude tasumiseks.

Siiski sellest olukorrast on väljapääs. See on võimalik kuni lapse kolmeaastaseks saamiseni ehitage oma maja. Kuid peaksite salvestama kõik kulud kinnitavad dokumendid. Kui laps pöördub 3 aastat, peaksite minema PF-i osakonda.

Hüvitise saamiseks on lisaks passile, SNILSile ja vanemtunnistusele vaja:

• maa omandiõiguse dokument;
• tunnistus, et perekond osaleb elumaja ehitamise riiklikus programmis;
• kirjalik kinnitus, et läbi 6 kuud maja kuulub perele;
• tehtud kulusid kinnitavad dokumendid.

4. Kuidas saada hüpoteeklaenuga maja ehitamiseks kapitali?

Kui te ei saa oma vahenditest maja ehitada, saate neil eesmärkidel pangas korraldada hüpoteegi. Mis on hüpoteek ja hüpoteek, kirjeldasime üksikasjalikult eelmises materjalis.

Sel juhul tasutakse kogu võlg või selle osa rasedus- ja sünnituskapitali vahenditest. See valik on saadaval isegi enne lapse hukamist. 3 aastat vana. Sellest, kuidas kodus hüpoteeklaenu võtta, lugege artiklit siin.

Sel viisil raha saamiseks peate esitama pensionifondile järgmised dokumendid:

• isikut tõendav dokument;
• SNILS;
• ematunnistus;
• hüpoteeklaenuleping;
• võla jääki kajastav pangaväljavõte;
• ehitatava või juba ehitatud elamu omandiõigust kinnitav dokument;
• maja ehitamist lubava dokumendi koopia, kui ehitamine pole veel lõpetatud;
• kinnitus, et maja kuulub perele kuue kuu jooksul pärast sünnituskapitali saamist.

Hüpoteegi ligikaudseks arvutamiseks võite kasutada hüpoteegi kalkulaatorit.

Samuti soovitame lugeda - “Kuidas osta rasedus- ja sünnituspealinnaks korterit”.

5. Kuidas hankida omakapitali maja ühiseks osaluseks?

Isegi kui maja on alles ehitamisel, saate pealinna korraldada. Saadud vahendid hüvitavad tekkinud kulud.

Selleks peate esitama pensionifondile dokumentide paketi:

• isikut tõendav dokument;
• SNILS;
• rasedus- ja sünnituskapitali tunnistus;
• väljavõte ühistu registrist;
• ühistu harta;
• avaldus, milles näidatakse osa sissemakstud summast ja tasumata võlasummast;
• kinnitus, et ehitatav vara registreeritakse pere jaoks ümber hiljemalt kuus kuud pärast ehituse lõppu.

Sel juhul uurivad pensionifondi töötajad hoolikalt mitte ainult kapitali saamise õigust, vaid ka omandatud vara objekti.

6. Kokkuvõte + kasulik video

Sel viisil Seal on võimalus mitte ainult osta valmis elamispinda, vaid ka iseseisvalt ehitada maja pealinna rahaga.

Sageli tuleb aga ette pakkumist vahetada ematunnistus raha vastu. Väidetavalt võib neid kulutada mis tahes otstarbeks. Oluline on mõista: sellised pakkumised on vastuolus kohaldatava õigusega.

Riik teostab rasedus- ja sünnitussertifikaatide raha sihtotstarbelise kasutamise üle pidevat kontrolli. Ärge proovige sellist kapitali välja sulatada. Selliseid toiminguid peetakse petlikuks. Sellega kaasneb kohtu alla andmine. Seetõttu peavad absoluutselt kõik rasedus- ja sünnituskapitaliga seotud toimingud vastama seadusele.

Kokkuvõtteks soovitame videot vaadata:

Loodame, et suutsime vastata küsimusele rasedus- ja sünnituskapitali kasutamise kohta maja ehitamiseks.

Kui teil on veel küsimusi, küsige neid allolevates kommentaarides. Kohtumiseni ajakirja RichPro.ru lehtedel!