Kas Sberbanki kinnisvaraga tagatud laenu saamine on realistlik?

Sberbanki kinnisvaraga tagatud laen antakse välja madala intressimääraga ja mõistlikel tingimustel. Kuidas seda saada ja kas see on tõeline?

Sberbankis kinnisvaraga tagatud laenu saamise protseduuril on iseärasused ja eritingimused, kuid põhimõtteliselt sarnaneb see sarnaselt teiste pankade hüpoteeklaenudega - klient saab raha mis tahes otstarbeks ja annab pangale oma korteri või muu kinnisvara. Likviidsed tagatised võimaldavad teil sularaha saada soodsamatel tingimustel kui sularahas välja antud tavaliste tarbimislaenude korral.

Laenutingimused

Laenusumma on 1–10 miljonit rubla ehk 25–255 tuhat eurot või 35–355 tuhat dollarit. Peaasi, et laenu suurus ei ületaks 70% tagatise väärtusest.

• Laenu saate kasutada kuni 7 aastat, minimaalne periood on 3 kuud. Ajutise registreerimise korral antakse laen perioodiks, mis ei ületa ajutise registreerimise perioodi.
• Intressimäär varieerub rublades laenu saamisel 14,25% -lt aastas ja välisvaluutas kuni 13,4% -ni. Venemaa Sberbanki palgaklientidele pakutakse vähendatud määra 12,85 ja 12,05% aastas.
• Leppetrahv järgmise kohustusliku makse hilinemise eest on 0,5% makse summast. Iga päev nõutakse trahvi, kuni laenu tagasimaksmisel on tasutud vajalik summa. Seda pole mõtet tõmmata, kell tiksub, kell tiksub ja huvi tõuseb.
• Raha väljastamine, ennetähtaegne tagastamine ja ülekandmine toimub ilma komisjonitasudeta. Laenusumma kantakse täielikult pangaülekandega Sberbankis avatud laenusaaja kontole või kaardile.
• Kohustuslikuks tagatiseks võib olla mis tahes kinnisvara: elamumaa või mitteeluruum, äri- või isegi maa, mis kuulub laenuvõtjale omandiõiguse alusel või kolmandale isikule, kes annab vara tagatiseks nõutud kohustuste täitmisel. Laenusaajaga (kui on olemas) ametlikult abielus oleva inimese kohustuslik garantii.

Nõuded potentsiaalsele laenuvõtjale

1. Vene Föderatsiooni kodakondsus.
2. Alaline või ajutine registreerimine mis tahes riigi piirkonnas.
3. Sobiv vanus on 21–75 aastat vana. Laenusaaja peab saama 75-aastaseks mitte varem kui soovitud laenu tagasimaksmine.
4. Töökogemus kokku 1 aasta ja praeguse tööandja juures töötamine vähemalt kuus kuud. Elukutse pole oluline: laenu saavad võtta DJ ja politseinik. Palgaklientidele pakub Sberbank privileege - kogemus praeguses kohas alates kolmest kuust, kokku kuue kuu kogemus.

Vajalike dokumentide pakett

Taotleja pass koos tähisega alalise registreerimise kohas (ajutise registreerimise korral on vaja seda kinnitavat eraldi dokumenti).

• Taotlusvorm, mis täidetakse isiklikult pangakontoris või Sberbanki ametlikul veebisaidil.
• Viimase 6 kuu 2-NDFL-sertifikaat või panga vormis tõend. Palgaklientide jaoks pole vaja maksejõulisust kinnitada ja esitada täiendavaid dokumente.
• Töövihik (tööandja kinnitatud koopia).
• Pandiga seotud dokumendid, mis kinnitavad omandiõigust ja võimaldavad hinnata turuväärtust. Kui tagatisena pakutakse elamukinnisvara, peab taotleja kinnitama, et tal on erinev eluase, väljavõte majaraamatust või tõend teise elamumaa omandiõiguse kohta.

Sberbank võib taotleda ka muid dokumente, sertifikaate ja sertifikaate, kuna selle eesmärk on taotleja kohta võimalikult palju teada saada ja laenatud vahendite pakkumisega kaasnevaid riske hoolikalt hinnata.

Kinnisvaraga tagatud laenutaotluse läbivaatamise tähtaeg ei ületa 10 päeva alates dokumentide täispaketi esitamise kuupäevast.

Lisaks käsutuses olevatele dokumentidele nõuab pank sõltumatult hindajalt vara turu ja tagatise väärtuse järeldust, võib soovitada laenuvõtja elu- või tervisekindlustuspoliisi või panditud vara.