Kahekorruseliste majade ideed: fotod algsetest hoonetest

Kahekorruseline maja on esiteks suurepärane võimalus saada väikesele krundile suur elamispind. Keskmine maa-ala on umbes 8 aakrit, kui asetada sellele suur eluruum, mille pindala on 150 ruutmeetrit, näib see siin liiga mahukas. Kui territooriumil on veel kõrvalhooned ja garaaž, siis aiale ega aiale ei jää üldse ruumi. Lisaks on ideaalse suure ühekorruselise maja loomine, vältides läbikäidavate tubade ehitamist, täiesti ebareaalne, sest ainult esikud ja koridorid võivad “varastada” kuni 30% maja üldpinnast.

Kahekorruseline maja on ideaalne võimalus, kui vajate suurt elamispinda, kuid samal ajal elegantsi ja välist vaoshoitust. Olles ehitanud kahekorruselise maja, saate selle läheduses kinnitada garaaži ja ka aias või aias on palju ruumi.

Kahekorruseliste majade eelised:

• Esteetiline originaalsus ja atraktiivsus - sellise maja abil saate realiseerida erinevaid arhitektuurilisi ideid ja tehnikaid. Selliste majade fassaadid näevad sageli välja väga soliidsed ja originaalsed, palju uhkemad kui ühekorruselised. Üldiselt on inimeste peas kujunenud põhimõte, et kahekorruseline maja on "lahedam", kuna selle katus on keerulisem ning arhitektuuriliselt on see väljendusrikas ja ahvatlev.
• Ruumi tsoonimine - enamasti on kahekorruselised majad õigesti tsoneeritud, jättes esimese korruse "päevaseks" eluks (köök, elutuba, majapidamisruum jne) ja "ööks" (omanike ja nende laste magamistoad). Lihtsamalt öeldes, omades kahekorruselist maja, saab inimene alati minna ülakorrusele, et minna pensionile ja jääda vaikusesse, pisut lõõgastuda. Ühekorruselises majas on seda palju keerulisem teha, pealegi on võimalik, et magamistoast saab läbikäigulähedane koht.
• Imeilus vaade - mida saab avada teise korruse rõdult, terrassilt. Sageli ehitavad inimesed aiad, mille kõrgus ulatub 3 meetrini, kui maja on ühekorruseline, siis lisaks tarale ei näe te midagi huvitavat, erinevalt kahekorruselisest majast, mis jätab ebamugavuse piiratud ruumi järele.
• Lai materjalivalik - maja saab ehitada mis tahes materjalist, mis osutus kõige atraktiivsemaks. Muljetavaldava maja ehitamiseks sobivad telliskivi, puit, poorbetoon, spetsiaalsed töödeldud palgid või raami-karkassmajad.

Eeliseid on palju, kuid puudustest ei pääse, sest need on ka olemas:

• Trepi kohustuslik paigaldamine - ilma selleta pole võimalik teisele korrusele ronida, mis tähendab, et selle paigaldamiseks peate ohverdama elamispinna. Trepp on eakate jaoks suur probleem, sest te ei jookse pidevalt üles ja alla (kui maja on mõeldud pensionäridele, siis on parem kolida külalistetoad teisele korrusele). Muu hulgas on kahekorruselistes majades kõige rohkem vigastusi põhjustav ja ohtu kujutav trepp.
• Soojusisolatsioon - kui selle tase on mõlemat tüüpi majades sama, siis kahekorruselises majas on see 10-15% jahedam.
• Avariiolukorrad - kui majas tekkis tulekahju ja tekkis tulekahju, on ühekorruselises majas evakueerimine palju lihtsam, mis suurendab turvalisuse taset.
• Vannitubade paigaldamine - kui need asuvad üksteise kohal, siis on kõik korras, kuid kui selline paigutus on paigutuse tõttu võimatu, siis tekib suur probleem - kanalisatsioonitorude juhtmestik. Lisaks peate tegelema esimesel korrusel asuva ventilatsioonisüsteemiga, tellistest majas on seda eriti keeruline teha ja kõige tõenäolisemalt peate ohverdama soojusisolatsiooni kvaliteedi. Kahekorruselise maja ventilatsioonisüsteem on palju kallim.

Insener-süsteemid vajavad erilist tähelepanu. Ühekorruselises majas on nende käitumine lihtne, eriti võite kasutada pööningut. Kahekorruselises majas on see palju keerulisem, kuna kommunikatsioonisüsteemid tuleb paigaldada põrandatevahelise kattuvuse korral. See mõjutab oluliselt projekteerimisraskusi ja muudab rikete korral süsteemide parandamise protsessi keerukamaks.

Seoses ülaltoodud probleemiga on vaja joonist teha nii, et süsteemidel oleks otsene juurdepääs juhtimisluukide kaudu, mis asuvad võimalike rikete jaoks kõige kriitilisemas kohas.

Sellise maja soojendamiseks on vaja paigaldada sunnitud veeringluse pump, kuid ühekorruselises majas piisab "gravitatsiooni" kasutamisest. Kahekorruselise maja peamine probleem on keeruka ventilatsioonisüsteemi loomine. Kui paigaldate kvaliteetsed metallplastist aknad ja soojustate maja hästi, peate ehitama keerulise väljalaskesüsteemi mitme sõlmega juhtmestiku abil. See protsess pole mitte ainult keeruline, vaid ka rahanduses väga kulukas. Ainuke asi, mis maksab sama palju, on elektrijuhtmestik, kõik muu kahekorruselises majas on palju raskem ja kallim.

Kamina ehitamisel tekitab see täiendavaid raskusi. Olles paigaldanud sellise maja esimesel korrusel kamina, peate hoolikalt kaaluma, kuidas korsten läbib teist korrust, lisaks on vaja tagada põranda tuleohutus põrandate vahel. Kui paigaldate kamina teisele korrusele, peate tegema raudbetoonist aluse, mis pole ka odav.

Milline maja on kasumlikum?

Selle väljaselgitamiseks peate analüüsima ühe- ja kahekorruselise maja maksumust. Ühe reegli kohaselt, mida suurem on korruste arv, seda odavam on elamispinna ruutmeeter. Kahekorruselise maja katus on palju väiksem, mis tähendab, et selle katus on odavam. Kui põrandate kattumine on valmistatud puidust, saavutatakse tasanduskihtide ja isolatsiooni osas oluline kokkuhoid.

See vähendab pööningu ehituse kulusid 30%, eriti kuna see tundub väga huvitav ja atraktiivne. Kui võrrelda vundamendi kulusid, siis sõltub kõik materjalidest, millest maja ehitatakse. Kui ehitate tellistest kahekorruselise maja, siis peab vundament olema võimas ja jätkusuutlik. Ja sellega kaasnevad märkimisväärsed kulud - rohkem kui sama piirkonna ühekorruselise maja jaoks. Raha säästmiseks on parem ehitada puitmaja, sel juhul vähendatakse järsult vajaliku vundamendi kogust.

Üldiselt on ühekorruselise maja ehitamine lihtsam, kuid mitte nii elegantne. Palju sõltub maja kujust, kui küsite temalt õige kuju (ristkülik või ruut), siis on ehitamine odavam ja keerukam.

Sellest tulenevalt tuleb öelda, et kahekorruselisel majal on mitmeid eeliseid ja eeliseid. Kui lähenete selle ehitusele õigesti, siis ei saa te enam maksta, vaid väljumisel saate meistriteos kogu perele. Kahekorruselistel majadel on palju planeeringuid, erinevaid ehitustehnikaid. Sellist maja on vaja õigesti tsoneerida, asetades selle ühise ruumi allosas ja laste magamistoa ja ruumi ülaosas. See valik on kõige sobivam, kui maja jaoks on vaja pööningut, mis vähendab teise korruse elamispinda.

Vaata videot: Luksuslik uuselamu Pärnu jõe ääres - Vikerkaare tn 10, Pärnu (November 2024).