Liising - mis see on lihtsate sõnadega: tähtaja täpne kirjeldus, liisingu liigid ja nende omadused + erinevus liisingu ja krediidi vahel

Tere kallid finantsajakirja Rich Pro lugejad! Selles numbris meie räägi liisimisest: mis see on, kuidas see erineb laenust, millised on liisingu plussid ja miinused, millised liisingutüübid on olemas ja ka see, mis on kasumlikum - liising või krediit.

Kellegi jaoks pole enam midagi ootamatut ja originaalset osta midagi kasutades laenatud vahendid. Tarbimislaenud ja äriorganisatsioonide laenud on kindlalt kaasaegsesse ellu jõudnud ning on oluline osa turu kujunemisel ja aktiivsel toimimisel.

Artikkel on pühendatud liisingulepingud, mis Venemaal sõlmitakse kõige sagedamini juurutamisel äritegevus. Selle põhjuseks on asjaolu, et organisatsioonide ja mitteäriliste üksuste poolt rendile antud kinnisvara omandamine on muutunud suhteliselt hiljuti. Kuid mõnel juhul võib kasumlikum ja mugavam olla millegi omandamine liisingu kaudu.

Liising - Kaasaegne vahend finantssektoris, seetõttu on teave liisingu liikide, selle erinevuste kohta teistest laenutoodetest kasulik nii autojuhtidele, ettevõtjatele kui ka neile, kes alles hakkavad oma ettevõtet avama, kasutades selleks laenatud vahendeid ja seadmeid. Oleme juba eraldi artiklites kirjutanud, kuidas alustada ettevõtet nullist ja kust saab väikeettevõttele laenu ilma tagatiseta.

Kuid kuidas seda liisinguteenuste kasutamist mugavam ja kasumlikum on, arutatakse selles väljaandes.

Liising: mõiste määratlus ja mõiste, liisingu liigid ja vormid, peamised erinevused laenust, eelised ja puudused

1. Mis on liising lihtsate sõnadega - liisingu mõiste ja olemus

Sõna otseses mõttes termin liising tõlgib kui "rent, rent", kuid peamine erinevus liisingutehingute ja tavapärase rendile andmise vahel on kasutatud vara hilisema lunastamise võimalus, võttes arvesse tehtud makseid.

Liising on laenamise vormkus teatud vara antakse ajutiseks kasutamiseks ja tasu eest.

1.1. Rendisuhete teemad ja objektid

Liisingutehingute objektiks on:

• rentnik - füüsiline või juriidiline isik, kes saab liisingulepingu tingimustel võimaluse kasutada mis tahes vara;
• üürileandja - krediidiasutus, juriidiline isik, samuti eraisikud, kes pakuvad liisinguteenuseid;
• kindlustusandjatehingu ja (või) võõrandatava vara kindlustamine;
• kinnisvara pakkuja - teatud seadmete müüja või tootja, vahendaja, kinnisvara omanik.

Rentnik ja üürileandja on liisingulepingus kohustuslikud osalejad ja esindavad lepingu peamisi pooli.

Tehingu ja üüritava vara kindlustamine toimub üürileandja valikul, kindlustustingimused, selle maksumus ja maht määratakse poolte kokkuleppel.

Üürileandja võib olla võõrandatava vara omanik ja ta osutab ainult kinnisvara ajutiseks kasutamiseks võõrandamise teenust tarnijalt rentnikule.

Rendisuhete objekt tegutseda võib praktiliselt iga mittetarbitav vara (välja arvatud maatükid ja muud loodusobjektid, samuti objektid, mille vaba ringlus on piiratud või keelatud).

See võib olla:

• konstruktsioonid ja ehitised;
• seadmed, tootmisliinid;
• ettevõtted;
• transport erinevatel eesmärkidel;
• muu vara, milles rentnik huvitatud on.

1.2. Mis on liisimise majanduslik tähendus?

Kasutades liisingutehinguid teatud vara tegeliku omandiõiguse saamiseks võite saada olulist kasu, vastupidiselt oma või laenatud vahendite otsesele omandamisele.

See saavutatakse tänu asjaolule, et rentnik saab teda huvitavat vara kasutada peaaegu kohe pärast sissemakse tegemist, mis tavaliselt ei ole rohkem kui 30% turuväärtusest.

Ülejäänud summa makstakse välja konkreetsetes lepingutes sätestatud tähtaja jooksul, mille varieeruvus ja paindlikkus võrdleb neid soodsalt laenulepingutega.

Näiteks, võivad maksed olla hooajalised, lähtudes vara eripärast ja ettevõtte tüübist.

Veel üks pluss vara kasutamine liisingulepingu alusel seisneb selles, et hoolimata renditud vara kasutamise võimalusest maksustatakse selle vara maksud pole kogunenud (kinnisvaramaksu tasumise kohustus ilmneb alles pärast omandiõiguse omandamist).

Seega võib kinnisvara rendilepingu alusel toimimisel olla järgmised eelised:

• võimalus kohe märkimisväärset sularaha mitte kulutada;
• mitmesugused tingimused kinnisvara rentimiseks;
• käitatavat vara ei maksustata.

Liisingute vormid, liigid ja liigid

2. Liisingu tüübid - ülevaade 4 peamist tüüpi

Liisingut tajutakse sageli ainult finantsinstrument ettevõtlusekspeamiselt seotud mis tahes seadmete kasutamisega.

Selle põhjuseks on asjaolu, et Vene Föderatsioonis sai algselt üüritavat vara kasutada ainult ettevõtluse eesmärkidel ning üürisuhteid reguleerivatel õigusaktidel oli mitmeid tõsiseid vastuolusid ja erinevusi.

Võimalik on kinnisvara üürimine tarbija tarbeks aastast 2011kui Lääne-Euroopas on kinnisvara omandamine liisingulepingute rakendamise kaudu üldine tava.

Kuva number 1. Autoliising

Mootorsõidukite rentimiseks saab füüsilineja juriidiline isik. Erinevalt tavalisest üürimisest on rentnikul võimalus hankida täiendavalt omandit veole, kui lepingus täpsustatud tingimused on täidetud. Oleme eraisikute ja juriidiliste isikute autoliisingust üksikasjalikumalt juba rääkinud ühes eelnevatest artiklitest.

Autoliising on sellele spetsialiseerunud ettevõtete jaoks üsna usaldusväärne liisingute liik, kuna autod, kauba- ja kaubaveokid on järelturul populaarsed üsna likviidsed varad.

Transpordi kohustuslik registreerimine vastavates valitsusasutustes võimaldab sellist vara leida vastuvõtja ebaausa käitumise või kolmandate isikute ebaseadusliku tegevuse korral.

Auto rentimisel on teatud eelised:

• Transpordi eest tasumine ei toimu kohe, vaid järk-järgult, vastavalt liisingulepingule. Sel viisil omandatud transporti saate kasutada kohe pärast esimese makse tegemist;
• Erinevalt auto krediidiga ostmisest saab liisingutoiminguid teostada väga erinevatel tingimustel. See kehtib maksete tegemise viiside ja ajastuse, töötingimuste ja transpordi omandiõiguse saamise kohta. Saajale võidakse pakkuda kõige mugavam maksegraafik, ja rendilepingu lõppemisel saab transpordi vara tagasi saada või omandada allesjäänud summa tasumisel (kui vara väärtus ei olnud lepingu alusel tehtud maksetega täielikult kaetud);
• liisingulepingu alusel transporti kasutavad juriidilised isikud saavad teatavaid maksusoodustusi;
• sõidukite registreerimine liisingul on palju lihtsam kui laenulepingu sõlmimine. Omanikuõiguse, rentniku ja tema maksevõime kontrollimise lihtsustatud protsessi viivitamatu pikendamine ei ole kohustuslik;
• Transpordi rentimisele ülemineku tehingud tehakse palju kiiremini kui laenu saamisel. Sageli alates avalduse esitamise hetkest kuni liisingulepingu allkirjastamiseni 1 kuni 3 päeva.

Seega, kui rentniku eesmärk on sõiduki ajutine käitamine, siis muidugi on liisimine parim viis, kuidas saada võimalus kasutada õiget autot.

Autolaenu saamine võib olla atraktiivne ka auto kohe omandamiseks, kuid konkreetse sõiduki kasutamise ajal liisides saate selgelt kindlaks teha kas konkreetne auto mark või mudel sobib konkreetseks otstarbeks või konkreetsele kasutajale.

Ja kui auto mingil põhjusel ei sobinud, siis piisab, kui see lihtsalt rendileandjale tagastada, mõtlemata sellele, kuidas autot järelturul kiiresti ja kallilt müüa.

Kuna rentniku ettevõtmistegevuse suhtes rakendatavad nõuded on tsiviilõigusest välja jäetud, pakuvad piisavalt suur arv organisatsioone liisinguid.

Seetõttu pole enda jaoks kõige sobivama variandi valimine nii lepingu tingimuste alusel kui ka liisingu osas eriti keeruline.

Kasutada saab mootorsõidukeid kuidas isiklikultja ärilistel eesmärkidel. Seetõttu on see just laenatud suhete objekti näitel visuaalne võrdlustabelnäidatakse erinevusi ostetud auto konstruktsioonis ja tööpõhimõttes sisse liising või sisse laenu.

Liisingu ja laenu võrdlustabel

Kuva number 2. Seadmete (seadmete jms) rentimine

Ettevõtte kvalitatiivsed näitajad, selle konkurentsivõime sõltuvad suuresti kasutatavate seadmete funktsionaalsusest ja tehnoloogilistest seadmetest. Võimalus olemasolevaid tootmishooneid omavahenditega õigeaegselt uuendada on veel kaugel mitte iga organisatsioon, kes tegeleb teenuste tootmise või osutamisega.

Selle tulemusel töötavad paljud ettevõtted vananenud ja osaliselt defektsed seadmedtoodete või tehtud tööde kvaliteedi ja mahu ohverdamine. Samal ajal kulutatakse üsna palju vahendeid seadmete remondiks ja hoolduseks ning nende maksumus väheneb kulumi tõttu.

Väljapääs sellistest olukordadest võib olla vajaliku tehnika hankimine liisingu tingimustel vara järgneva lunastamise õigusega.

Rendilevõetud seadmete kasutamise teostatavuse määravad selle finantsinstrumendi järgmised eelised:

• tootmisruumide ja abiseadmete õigeaegne ajakohastamine;
• rahalise koormuse mugavam jaotamine maksete lahususe tõttu;
• maksukoormuse vähendamine;
• suhteliselt lihtne paberimajandus ja tagatise valikuline kättesaadavus.

Pikaajalise kulumise korral on soovitatav kasutada renditud tehnika täieliku lunastamise võimalust, vastasel juhul on pärast lepingu lõppemist vananenud ja kulunud vara omandamine mõttetu ning toob kaasa täiendava maksu- ja rahalise koorma.

Kui liisingutehingu objekt on väga spetsialiseerunud või kuluv varustus, võib liisinguteenuseid pakkuv ettevõte nõuda ettemaksu või tagatisraha. Kuid isegi sel juhul võib sellise vara kasutamine liisingu raames olla tulusam, kuna pärast sellise seadme vajaduse kaotamist ei pea te selle müümiseks pingutama.

Kuva number 3. Kapitalirent

Seda tüüpi liising ei tähenda muidugi raha otsest ülekandmist saajale, kuna raha ei kuulu mittetarbitavatele asjadele ega saa olla liisingusuhte objektiks.

Kapitalirent - see on kolmepoolne tehing, mille käigus üürileandja omandab müüjalt teatava vara koos järgneva üleandmisega adressaadile ajutiseks kasutamiseks koos ostuõigusega, see tähendab liisimisega.

Vara omadused ja mõnikord ka selle, kus üürileandja peab vajaliku vara omandama, saab üürnik ise kindlaks määrata, vähendades sellega tema hetkelist rahalist koormust.

Rendileandja, kes tegutseb siin investorina, saab osa sissemaksetelt või ettemaksetena kulutatud rahast ja selle kasum kaetakse saaja poolt järk-järgult tehtavate maksetega. Näiteks töötavad selle skeemi kohaselt müügiäriga tegelevad ettevõtjad.

Vaata numbrit 4. Personali rentimine

Venemaa õiguses peetakse seda mõistet ebaõigeks, kuna inimesed ei saa olla üürisuhte objektiks. Seetõttu kasutatakse täidetud dokumentides tuttavamat terminit - personali pakkumine.

Erinevus ettevõtte vajalike spetsialistidega varustamise allhangetest on reeglina kaasatud personali lühema kasutamise periood ja professionaalse toe funktsioonide piiramine.

Kui allhankeid kaasatud töötajad antakse tavaliselt üle funktsioonidele, et tagada kogu perioodi vältel kogu ettevõtte taristu süsteem mitte vähem kui 1 aasta.

Personali rentimine võib läbi viia lühema perioodi jooksul ja on seotud erineva töö ulatusega.

Alates jaanuarist 2016 aastate Venemaal on palgatöötamine keelatud, välja arvatud järgmistel juhtudel:

• ajutiste töötajate kasutamine tütarettevõtetes;
• poolte vahel aktsionäride kokkuleppe olemasolu;
• personali pakkumine akrediteeritud organisatsiooni kaudu, mis tegutseb tööhõiveagentuurina.

Seega saate liisimist ära kasutada töötajate pakkumise näol, pöördudes sellele spetsialiseerunud värbamisagentuuri poole.

Personaliliisingu kasutamisel võivad olla järgmised eelised:

• vajalike spetsialistide järele pole vaja pikka otsimist;
• personalikulude vähendamine ja kaasatud personali raamatupidamise toetamine;
• teatud sotsiaalsete garantiide andmise kohustuse puudumine;
• töötajale pikema hindamise võimalust, mida kaalutakse alalise tööpraktika korral kliendina tegutsevas organisatsioonis;
• seisaku ja kaotuste kaotamine töötajate haigestumise korral (sedalaadi juhtumite eest vastutab agentuur).

Samal ajal võib sellel töötajate meelitamise meetodil olla mitmeid puudusi:

• agentuur võtab personali varustamiseks vastu komisjonitasu, mis võib suurendada ettevõtte konkreetsete funktsioonide täitmiseks kulutatavate rahaliste vahendite summat;
• sama palgaga töötajate madalama kvalifikatsiooni tõenäosus;
• suutmatus kontrollida töötajate usaldusväärsust ja kvalifikatsiooni enne tööle lubamist;
• tõenäosus, et töötajad suhtuvad organisatsiooni juhtimispoliitikasse ebalojaalselt.

Ettevõtte negatiivsete tagajärgede võimalikkuse vähendamiseks on ettevõtte professionaalsus tööhõiveagentuurid ja sellest tulenevalt tema maine personaliteenuste osutamise turul. Agentuur valib töötajad vastavalt kliendiorganisatsiooni nõudmistele ja suurema osa sotsiaalsete garantiide andmine töötajatele on just tema kohus.

Muud liisinguliigid

Liisingutüüpe saab kvalifitseerida mitte ainult liisingutoimingu objekti, vaid ka riski astme järgi liisingulepingu tingimused.

Liising liigitatakse vastavalt riskiastmele järgmiselt:

• tagamata liising - lisagarantiid lepingu täitmiseks rentniku poolt ei anta. Selliseks garantiiks võib olla näiteks trahvi maksmise kohustus lepingu ennetähtaegsel lõpetamisel;
• osaliselt tagatud liising - tehing ja vara on kindlustatud;
• tagatud liising - riskid jagunevad mitme liisingulepingu osapoole vahel, tegutsedes rentniku käendajatena.

Kui arvestada liisingulepingute kehtivusega seoses renditud vara amortisatsiooniga, tuleks seda esile tõsta kasutusrentkutsuti ka teenus.

Kasutusrent toimub siis, kui lepinguga ette nähtud makse ei kata täielikult renditava vara maksumust ja sellise lepingu kestus on oluliselt lühem kui lepingu objekti täieliku amortisatsiooni periood.

Seda tüüpi liisingut rakendatakse kiiresti vananevatele masinatele ja seadmetele või tehniliselt keerukatele varadele, mis vajavad pidevat professionaalset teenindust.

Sellised lepingud näevad reeglina ette teatavate meetmete rakendamist renditud vara paigaldamiseks ja hooldamiseks. Seetõttu nimetatakse sellist kinnisvara rentimist mõnikord ka teenus.

Rajatise käitamisega seotud teenuste eest makstav summa võib sisalduda vastavates maksetes vara kasutamise eest või selle võib teha eraldi.

Kasutusrent on suhteliselt suhteliselt kasulik lühiajalised projektidkui kasutatava vara omandiõigust ei ole vaja lõplikult omandada.

Sellega seoses antakse rendileandja jaoks riskide vähendamiseks kasutusrendi sageli tingimustel, mis suurendavad saaja kulusid ja vastutust:

• kõrgemad tasud vara kasutamise eest;
• ettemakse tegemise vajadus;
• lepingus on ette nähtud karistused renditud vara ennetähtaegse lõpetamise korral;
• muud lisatingimused, saaja garantiid.

Ettevõtte tegevuse maksustamisaspektide optimeerimiseks nn tagasirentiminekui rentnik müüb oma konkreetse vara üürileandjale tingimusel, et vara antakse hiljem selle saajale rendile. Seetõttu ei arvestata kasutatud vara ettevõtte varana, mis vähendab maksukoormust.

Sobivaima liisingulepingu valimisel tuleks arvestada mitte ainult liisingu objektiga, vaid tuleks valida ka toimingu tüüp, mis vastab saaja muudele huvidele seoses mitmesuguste seotud maksetega, renditud vara remondi ja hooldusega, õiguste järgimise tagatistega jms.

Liisingutehingute protsess - 5 peamist sammu

3. Kuidas toimub liising - liisingutehingute töötlemise kord

Vaatamata liisingutoimingute võrdlevale lihtsusele, nagu kõigi finantsinstrumentide puhul, tuleb järgida teatavaid reegleid.

Liisinguleping sõlmitakse mitmes põhietapis, millest igaüht tuleb õigesti hinnata nagu koos seadusliknii koos rahaline vaatepunktist.

1. samm. Liisingufirma ja renditava vara valimine

Võrreldes arenenumate riikidega on Venemaal liisinguteenuste turg mõnevõrra piiratud mahu ja pakutavate teenuste valikuga, liisingufirma leidmisel pole aga praegu suuri probleeme.

Renditud vara määramisel lähtutakse potentsiaalse rentniku vajadustest ja rahalistest võimalustest.

Liisingufirma valimisel ei ole üleliigne end kurssi viia ülevaated uurige sellise organisatsiooni koostatud tüüpdokumente.

Järgmise teabe analüüsimisel saab järeldada, kas kõnealune ettevõte sobib temaga lepingu sõlmimiseks:

• ettevõtte ajalugu finants- ja investeerimisturgudel;
• täidetud lepingute ja olemasolevate lepingute arv;
• ettevõtte filiaalide, töötajate olemasolu, kvalifikatsiooni tase;
• ettevõtte avatus, pakutavate teenuste kättesaadavus ja teave nende kohta;
• liisingulepingute piirangud ja tingimused võrreldes teiste ettevõtetega.

Samm number 2. Liisingutehingu tingimustega tutvumine ja eelnev kinnitamine

Pärast kontakti loomist liisinguteenuseid pakkuva ettevõttega peaksite pidama eelläbirääkimisi konkreetse liisinguvara pakkumise tingimuste üle.

Vaatlusaluste lepingute olulised positsioonid on:

• sissemakse summa;
• poolte huvide järgimise tagatised;
• maksete suurus ja sagedus;
• lepingu tähtaeg;
• lepingu lõpetamise tingimused.

Pärast võimaliku kokkuleppe tingimuste eelnevat kinnitamist koostab rentnik rakendus ja koostab vajalikud dokumendid. Liisinguandja viib omakorda läbi saaja analüüsi, hinnates ennekõike tema majanduslikku olukorda.

Samm number 3. Rendilepingu koostamine

Lepingu sõlmimiseks võib vaja minna mitmesuguseid dokumente, millest peamised on:

• liisingutaotlus otse;
• Saaja raamatupidamisaruanded (kui tegemist on juriidilise isikuga, näiteks, OÜ - kuidas seda kirjutada kirjutasime siin) teatud aja jooksul;
• ettevõtte isikut tõendavad dokumendid, registreerimis- ja põhidokumendid;
• leping liisingulepingu objekti tarnijaga;
• liisitava objekti kindlustamise dokumendid.

Sõltuvalt lepingu objektist ja poolte omadustest võib üürileandja vajada muid dokumente ja sertifikaate, mis iseloomustavad saaja või liisingule üleantud vara.

Rendileping ise sisaldab tingimata:

• lepingu objekti kirjeldus;
• poolte paigaldusandmed;
• lepingu olulised tingimused;
• lepingu kestus;
• rendimaksete ajakava;
• liisitud vara hilisema tagasiostmise või tagastamise tingimused;
• lepingupoolte õigused ja kohustused;
• poolte vastutus, sealhulgas lepingutingimuste mittetäitmise eest.

Samm number 4. Sissemaks ja liisitud vara üleandmine-vastuvõtmine

Pärast lepingu sõlmimist tasub saaja sissemakse ja võtab renditud vara ajutisse valdusse.

Pöörake tähelepanu! Sellise vara omand säilib. üürileandjale lepingu kehtivuse ajaks, ja saajal on õigus vara kasutada lepingus ettenähtud eesmärkidel, makstes maksete ajakava kohaselt õigeaegselt.

Kui kinnisvara tarnija osaleb lepingus, lasub reeglina renditud vara saajale üleandmise kohustus temal.

Samm number 5. Renditud vara kasutamine ja selle omandisse registreerimine

Lepingu tingimuste rikkumise korral (lepingu eseme kuritarvitamine, makseviivitused), on üürileandjal õigus nõuda omandiõiguse alusel talle kuuluva vara tagastamist.

Kahju ja varakahju eest vastutab saaja (kui lepinguga ei ole ette nähtud teisiti, näiteks, teenusrent).

Kui lepingu tingimused on täielikult täidetud, siis pärast lepingus täpsustatud vastava summa tagastamist läheb üürilepingu alusel üleantud vara omandiõigus üle lepinguosalisele.

Renditud vara kasutamisest saadav kasum on rentniku omand.

Liising või laen - mis vahe on, mis on parem ja kasumlikum

4. Mis vahe on liisingul ja krediidil ning mis on kasumlikum

Nagu eespool märgitud, on liisingu ja krediidi peamiseks ja peamiseks erinevuseks lepingu objekti omandiõiguse ülemineku hetk.

Kell krediidi ostmine - vara omandiõigus antakse selle saajale viivitamata ja juhul, kui: liising, võib kinnisvara muutuda rentniku omandiks pärast vastava lepingu lõppemist.

Vara rentimise otsustamisel ei oma saaja krediidiajalugu sama tähtsust kui laenu saamisel ja mõnel juhul ei pruugi seda üldse analüüsida. Kuid nii laenu saamisel kui ka kinnisvara üürimisel registreerimisel võetakse arvesse saaja rahalist seisu.

Liising või krediit - mis on kriisi korral tulusam

Enamik analüütikuid eelistab majandusliku ebastabiilsuse perioodidel kasutamise teostatavust liisingulepingudseda määravad mitmed kriisi ajal suurenenud tähtsusega tegurid:

• madalam sissemakse (erinevus laenu osamaksest 5-10%);
• sagedane allahindluste pakkumine liisingulepingute sõlmimisel (statistika kohaselt antakse allahindlusi 70–90% liisingutehingute teostamisel);
• maksude arvutamisel hüvitiste saamise võimalus;
• lühem periood tehingu kaalumiseks ja teostamiseks, lihtsam protseduur kui laenu saamisel.

5. Korduma kippuvad liisingud (KKK)

Harjumatute krediiditoodetega silmitsi seistes tekib sageli palju küsimusi, millele mõnele tahaksin eraldi vastata.

Küsimus 1. Mis võib olla liisingu objekt?

Kehtivate õigusaktide kohaselt võib liisingu objektiks olla peaaegu kõik mittetarbitavad esemed, sealhulgas:

• kinnisvarakompleksid ja ettevõtted;
• konstruktsioonid, ruumid ja hooned;
• mitmesugustel eesmärkidel kasutatavad sõidukid;
• seadmed (tootmine, teenindus, kaubandus jne);
• muu mittekõlblik kinnis- ja vallasvara.

Sel juhul ei tohi liisingutehingute objektiks olla:

• maatükid;
• loodusobjektid;
• vara, mille vaba ringlus on piiratud või keelatud, välja arvatud sõjaväe varustus ja teatavad välismaise toodanguga erieesmärgid. Sellise vara rentimine toimub rahvusvaheliste lepingute alusel Vene Föderatsiooni presidendi määratud viisil.

Küsimus 2. Kellest võib saada rentnik?

Osaleda liisingutehingutes saajana Vene Föderatsiooni residendid ja mitteresidendid, nii juriidilised kui ka füüsilised isikud (sh üksikud ettevõtjad). Oleme juba rääkinud teile, kuidas IP-d korraldada, eraldi artiklis.

Lisaks võib rentnik olla eelarveasutus.

Küsimus 3. Mis on allrendileping? Kas see on seaduslik?

Üsna sageli on juhtumeid, kui rentnik ei vaja saadud vara (seadmed, transport jms) või ei saa seda praegu kasutada. Siis tekivad küsimused, kas on võimalik rentida vara? Selline olukord on allrent.

Selline tehing on seaduslik, kui kõik olulised tingimused on täidetud. Tehingu seaduslikkus on sõlmitud allrendileping (kapitalirendileping), kus lepingu osapooled saavad allrendiks (vara uus omandaja) ja endine rentnik.

Sel juhul annab üürileandja organisatsioon (vara omanik) tehingule kirjaliku keelu või nõusoleku.

Küsimus 4. Kuidas valida liisingufirmat?

Liisingufirmat valides tuleks mõista, et majanduslanguse ja ebastabiilsuse tingimustes seisavad kinnisvaraomanikud silmitsi raskustega kasumi teenimisega nii varade iseseisvast kasutamisest kui ka nende müügist. Seetõttu omandatakse teatud asju, eriti kalleid asju, üha vähem ilma raha laenamata.

Selle tulemusel puudub liisinguteenuseid pakkuvate organisatsioonide puudus praegu ning sellise organisatsiooni valimisel tuleks tähelepanu pöörata ettevõtetele, kes pakuvad kliendile kõige soodsamaid tingimusi.

Koos sellega peaks vähemalt natukenegi analüüsida liisingufirma tegevust, uurides selle ajalugu turul, hinnates juba suletud tehingute mahtu.

Ettevõtte tõsidust ja stabiilsust saab hinnata ettevõtte tegevust käsitleva teabe läbipaistvuse ja teenuste kättesaadavuse põhjal.

6. Kokkuvõte + video avaldamise teemal

Tänapäeva maailmas, kus on lai valik erinevaid finantsinstrumente, liising See on üsna mugav ja suhteliselt lihtne viis vajaliku vara kasutamise võimaluse saamiseks.

Seetõttu on vähemalt pealiskaudsed teadmised liisingutegevuse olemasolust ja nende pakutavatest võimalustest kasulikud mitte ainult igale ettevõtjale, vaid ka tavainimesele.

Kokkuvõtteks soovitame vaadata videoklippi liisingust - mis see on lihtsate sõnadega ja kas see on tulusam kui laen:

Ja video teemal “Liisingu arendamine Venemaal”, kus ekspert räägib liisingu arendamise peensustest ja iseärasustest.

Lugupeetud äriajakirja Rich Pro lugejad, kui teil on artikli teema kohta veel küsimusi ja kommentaare või soovite jagada oma kogemusi liisinguteenuste kasutamisel, jätke need allpool olevatesse kommentaaridesse. Õnne kõigile teie ettevõtmistele!